當家中牆壁出現滲水、壁癌或油漆剝落時，不僅影響美觀，更可能是建築結構受損的警訊。許多人面對牆壁滲水問題常感到手足無措，不知道該從何查起。事實上，牆壁滲水的原因多樣，從外部雨水滲入到內部管線破裂都有可能。作為專業的抓漏團隊，我們將為您解析牆壁滲水原因判斷的四大常見徵兆，幫助您快速找出問題根源，避免盲目修繕。
一、外部滲水：來自大自然的考驗
外部滲水是牆壁滲水最常見的原因之一，通常與建築物的外牆或窗框密封性有關。
- 外牆龜裂滲水：徵兆： 滲水情況通常在下雨後特別明顯，尤其在颱風或連續降雨期間更為嚴重。水痕會從裂縫處向內擴散，形成地圖狀的水漬。
- 判斷方法： 觀察外牆是否有明顯的裂縫、破損或磁磚剝落。這些微小的裂縫在平時看似無礙，但雨水會沿著這些縫隙滲入牆體內部。
- 解決方案： 需進行外牆防水修繕，如高壓灌注、外牆防水塗料或裂縫修補。
- 窗框滲水：徵兆： 窗框周圍的牆面、窗台下方或牆角出現水漬、壁癌。
- 判斷方法： 檢查窗框與牆體之間的矽利康（silicone）是否老化、脫落或有裂縫。積水槽是否堵塞導致雨水回流也是常見原因。
- 解決方案： 重新施作窗框防水填縫或更換老化矽利康
二、內部滲水：管線與內部空間的危機
內部滲水往往更難察覺，因為問題源於牆體內的隱蔽管線或鄰近的濕區。
- 1. 給水管漏水：
- 徵兆： 牆面滲水不分晴雨，隨時可能發生。水痕通常會集中在水管經過的牆面位置，且牆面可能會出現潮濕感。
- 判斷方法： 關閉所有用水龍頭，檢查水錶是否仍在轉動。若水錶持續轉動，代表給水管有暗漏。此類問題需仰賴儀器檢測，如紅外線熱像儀或管路內視鏡。
- 解決方案： 需精準定位後進行管線修補或更換。
- 2. 排水管或糞管滲水：
- 徵兆： 滲水情況通常發生在使用浴室、廚房或馬桶時。水漬或壁癌會出現在排水管路周圍的牆面。
- 判斷方法： 觀察滲水是否與排水行為有關。透過管道內視鏡可直接檢查管線內部是否有裂縫或堵塞。
- 解決方案： 需針對排水管進行修補或更換。
三、浴室滲水：最常見的室內滲水源頭
浴室是居家空間中最潮濕的區域，也是牆壁滲水的高發地。
- 徵兆： 浴室附近的房間牆面出現壁癌或水漬，尤其在洗澡後或地面有積水時更明顯。
- 判斷方法： 檢查浴缸、淋浴間、馬桶與地面的交接處是否有防水層破損。可進行積水測試，觀察水位是否下降。
- 解決方案： 需進行浴室防水層重作、填縫或高壓灌注，以徹底解決問題。
四、RC結構裂縫滲水：建築老化的無奈
- 徵兆： 滲水情況通常不規則，可能出現在牆面任何位置，且伴隨混凝土結構的裂縫。
- 判斷方法： 檢查牆體是否有結構性裂縫。
- 解決方案： 需進行專業的結構修補與防水處理。
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