1. 立即通知並記錄：
發現漏水後，第一時間以書面方式（如Email、官方Line或存證信函）通知建商，並附上照片、影片，明確標示日期與漏水位置。
2. 要求限期修繕：
在通知中，明確要求建商在一定期限內（例如7至14天）派員勘查並提出修繕計畫。
3. 共同勘查與確認：
與建商人員會勘時，詳細記錄雙方對話與結論。若建商提出的修繕方案您不認同，可以提出疑慮並要求更完善的作法。
4. 監督修繕過程：
在修繕過程中，盡可能拍照記錄施工狀況，確保建商是「根治」問題，而非僅做表面功夫。
5. 保留追償權利：
若因漏水造成您的傢俱、電器等財物損失，可以列出清單並向建商要求賠償。如果建商拖延或拒絕處理，您可以尋求消保官申訴或委請第三方進行漏水鑑定，作為後續法律行動的依據。
記住，在保固期內，您是權益方。主動且有據地溝通，是確保您的新家恢復完美的最佳途徑。